今天，《上海突發(fā)新房調(diào)控 同一家庭同時(shí)只能認(rèn)籌一個(gè)盤》消息在互聯(lián)網(wǎng)熱傳。記者從上海市房管局獲悉，目前上海沒有出臺新的政策，只是針對新房銷售環(huán)節(jié)中的不規(guī)范現(xiàn)象，要求加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)的管理。

網(wǎng)絡(luò)消息稱，針對上海部分新樓盤搖號過熱情況，《閔行區(qū)房管局會(huì)議紀(jì)要》顯示因傳達(dá)市局會(huì)議精神，嚴(yán)控過熱現(xiàn)象，將采取一系列措施來防止新房認(rèn)籌過熱。對此，閔行區(qū)房管局負(fù)責(zé)人表示，并未對外發(fā)布過相關(guān)信息。

千人排隊(duì)，開盤即“日光”，上海樓市真的有這么火嗎?數(shù)據(jù)顯示，2020年2月，上海新房成交不足1000套，創(chuàng)下10年來最低記錄。疫情進(jìn)入常態(tài)化，購房者買房意愿增強(qiáng)。部分認(rèn)籌熱的樓盤大多集中在大寧、長風(fēng)、市北高新、武寧、田林、大虹橋等在中環(huán)以內(nèi)區(qū)域。上海2020年1-10月推盤204次，認(rèn)籌率超100%的項(xiàng)目約占32%，認(rèn)籌不足五成的項(xiàng)目約占53%。

2017年8月26號，上海搖號買房政策正式實(shí)施。新房項(xiàng)目開盤當(dāng)天或前一天會(huì)進(jìn)行搖號，將認(rèn)籌客戶重新排序，客戶依據(jù)搖到的號碼依次選房。幾年前浦東新區(qū)就有明確規(guī)定，不允許購房者同時(shí)認(rèn)籌兩個(gè)項(xiàng)目。

在實(shí)際操作中，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在認(rèn)籌公告里有一項(xiàng)“特別提示”：同一認(rèn)籌時(shí)段內(nèi)，認(rèn)籌客戶至本市其他樓盤認(rèn)籌，本樓盤不予支持。因限額查詢過程中審核不予通過的，后果由認(rèn)籌客戶自行承擔(dān)。

針對部分樓盤認(rèn)籌火爆的現(xiàn)象，上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，針對銷售環(huán)節(jié)中的不規(guī)范現(xiàn)象，將加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)的管理。(記者 楊玉紅)

關(guān)鍵詞： 上海市房管局 調(diào)控新政