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8月30日，德信中國控股有限公司發(fā)布了截至2023年6月30日止六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。

觀點新媒體獲悉，德信地產(chǎn)上半年總收入119.69億元，同比增長16.8%；毛利15.16億元，同比增長19.1%；錄得凈虧損3.66億元，上年同期為盈利9.04億元，同比下降140.5%；合約負債（即預售樓款）約380.14億元；自銀行及其他金融機構的借款較2022年末減少約11.1%。

公告表示，收入主要來自物業(yè)銷售，其次來自物業(yè)建筑及項目管理服務、管理及咨詢服務、商業(yè)物業(yè)租賃及酒店運營。

上半年，德信地產(chǎn)連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的未經(jīng)審核合約銷售額約為135.2億元，同比下降30.2%；合約銷售總建筑面積約79.1萬平方米，同比下降23.7%。合約銷售平均售價約為每平方米17092元，同比下降約8.5%。

期內(nèi)，商業(yè)物業(yè)租賃的租金收入同比減少約3.1%至約5410萬元，占集團總收入的約0.5%。有關減少主要是由于報告期內(nèi)商業(yè)物業(yè)項目出租建筑面積減少。酒店運營收入同比增加約44.9%至約2460萬元，占集團總收入的約0.2%。該增加主要由于報告期內(nèi)出租面積及出租率較2022年同期提高所致。

截至2023年6月30日，該集團（連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司）137個項目的土地儲備為1174.16萬平方米，其中115個項目位于長三角地區(qū)的14座城市。

集團有現(xiàn)金及銀行結余（包括受限制現(xiàn)金）合共約55.14億元，截至2022年12月31日則為約73.75億元。有關減少主要是由于支付工程款及償還到期借款導致現(xiàn)金流出增加。

另外，該集團自銀行及其他金融機構的借款總額為約188.41億元，環(huán)比減少了約11.1%。其中，約80.73億元須于一年內(nèi)償還，約107.68億元于一年后償還。

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